1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
杉並区
93.1万円/㎡
前年比+13.9%
バロネス荻窪
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩4分
1989年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 35.64㎡の場合
相場
2,474万円
69.4万円/㎡
1,596
2,181
2,766
3,352
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜2,766万円
61.2万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月26日
バロネス荻窪
1,970万円（55.3万円/㎡）/ 3階 / 35.64㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 1,970万円 | 55.3万円 | 3階 | 35.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/30 | 2,540万円 | 71.3万円 | 3階 | 35.64㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は60.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | バロネス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 1,970万円 | 55.3万円 | 35.64㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/08 | 日興パレス西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,900万円 | 53.3万円 | 35.65㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2023/07/12 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,940万円 | 53.2万円 | 36.48㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,800万円 | 64.1万円 | 28.09㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/29 | エスカイア荻窪第2 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,380万円 | 46.2万円 | 29.9㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/16 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 1,450万円 | 51.8万円 | 27.98㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/09 | メインステージ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,880万円 | 65.3万円 | 28.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/13 | MAC富士見丘コート 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅9分 | 2,499万円 | 68.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/02 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 1,880万円 | 63.5万円 | 29.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/24 | エスカイア浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅4分 | 2,180万円 | 64.3万円 | 33.88㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレアシオン新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 2,520万円 | 58.5万円 | 43.07㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | エスカイア新高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅11分 | 2,180万円 | 67.1万円 | 32.49㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/27 | エスカイア新高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅13分 | 2,099万円 | 64.6万円 | 32.49㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/01 | ライオンズマンション杉並妙法寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅13分 | 2,500万円 | 57.9万円 | 43.2㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | エレガンス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅2分 | 1,799万円 | 63.2万円 | 28.48㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/09 | ソアール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 1,980万円 | 65.8万円 | 30.08㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/07 | レジェンド杉並ガーデン 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,450万円 | 65.4万円 | 37.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/13 | モナーク東高円寺 杉並区和田一丁目 | 東高円寺駅7分 | 2,500万円 | 60.9万円 | 41.04㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/18 | セントヒルズ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅8分 | 2,480万円 | 60.4万円 | 41.09㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/10 | モナーク杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 2,000万円 | 61.8万円 | 32.36㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | コスモ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 2,480万円 | 62.0万円 | 40㎡ | 1SDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/16 | セザール中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,100万円 | 52.3万円 | 40.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/06 | スターホームズ代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅10分 | 2,600万円 | 62.2万円 | 41.81㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、杉並区では13.9%上昇しています。
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